Pytania i odpowiedzi

• Wymień kilka ostatnio wykonanych zleceń.

  Ostatnie wykonane zlecenie:
  
  Wizualizacja, wycena i kompleksowy remont mieszkania 34 m2 w dzielnicy Bałuty - jeden pokój, kuchnia, przepokój, łazienka, pokój. Wizualizacja kuchni widoczna jest na zdjęciach. Koszt remontu - tynki gipsowe na ścianach, suficie, naprawa wylewki, poziomowanie, ułożenie paneli, gresu, zabudowa k-g, wymiana całej elektryki + punkty świetlne w zabudowie, plafony, wymiana instalacji gazowej, wymiana podejścia wody-nowa instalacja z zaworami odcinającymi, kanalizacja, płytki ceramiczne w łazience, umywalka, wbudowane lustra, kabina, zabudowana spłuczka, malowanie, wymiana drzwi wejściowych - wszystko w wysokim standardzie jakości to koszt za 1 m2 około (***) zł - zaznaczam, że był to remont, a nie wykończenie stanu deweloperskiego, cena wykończenia stanu deweloperskiego powinna kształtować się w granicach 400-600 zł/m2.
  
  

• Co najbardziej lubisz w swojej pracy?

  W swojej pracy cenie sobie zróżnicowanie problemów, ponieważ obsługujemy bardzo szeroki zakres klientów. Od dużego zakładu przemysłowego na obrzeżach miasta, po indywidualnego klienta w kawalerce w centrum Łodzi. Im szerszy zakres klientów, tym bardziej zróżnicowane problemy techniczne. Nie mogę narzekać zatem, na nudę i rutynę. W firmie znajduje się wielu fachowców i praca z nimi w zespole kształci każdego dnia i dostarcza satysfakcji z nawet najdrobniejszych realizacji. Praca z ludźmi dla ludzi.

• Co poradziłbyś osobie szukającej osoby o Twoich umiejętnościach?

  Witam czytelnika i jednocześnie osobę poszukującą fachowca. Szukajcie osób, które przede wszystkim działają w zespole. Co dwie głowy albo i więcej..., to nie jedna. Nawet jeżeli prace wykonuje jedna osoba, zawsze w razie kłopotów skonsultuje się z zespołem, a nie pozostawi was z problemem samopas. Zespół powinien być zróżnicowany: osoby silne i ambitne + osoby doświadczone i precyzyjne. Ważne również, by fachowiec był rozwojowy, korzystał z nowoczesnych rozwiązań i metod zarówno na etapie projektowania jak i wykonawstwa. Oto moja recepta na fachowo wykonany remont ;)
  
  Pozdrawiam Piotr Łyżwa - Ortech Sp z o.o. - Łódź dnia. 19 grudnia 2012 roku.

• Co powinien przemyśleć klient zanim zatrudni osobę o Twojej profesji?

  Klient powinien rozważyć, w którym z dwóch kierunków powinien wykonać remont:
  1. INSTALOWAĆ TZW. ZŁOTE KLAMKI
  2. INWESTOWAĆ W TECHNICZNY STAN NIERUCHOMOŚCI.
  
  Oczywiście komfort i estetyka to bardzo ważne aspekty wykańczania powierzchni. W końcu w naszych mieszkaniach łapiemy drugi oddech, przed rutyną dnia następnego. Jednak warto się zastanowić jak duży udział procentowy chcemy przeznaczyć na piękno wyglądu, a jak dużo na bezawaryjność i trwałość. Pomocnym, może być fakt, że rzeczoznawca majątkowy wyceniając lokal nie będzie brał pod uwagę pozycji 1, natomiast podniesie cenę ze względu na stan techniczny nieruchomości. Nasza firma stara się propagować rozwiązanie - większego udziału finansowego na stan techniczny, mniejszego na estetykę, gdyż częściowo nakład ten może zwrócić się klientowi w przyszłości.
  
  Drugim pomocnym rozwiązaniem jest przemyśleć jak zachowa się ubezpieczyciel, gdy zobaczy świeżo wymienioną elektrykę, a gdy zobaczy złote klamki. W którym kierunku powędruje stawka ubezpieczenia?
  
  Dobry fachowiec będzie umiał nie tylko wykonać rzetelnie swoją działalność operacyjną, ale lojalnie zadba o interes swojego klienta.
  
  Pozdrawiam
  inż. Piotr Łyżwa